30 augustus 2016 -
Steeds meer mensen hebben een flexibel arbeidscontract waardoor ze niet binnen de standaard en vaak starre richtlijnen van hypotheekverstrekkers vallen. Om ze toch in staat te stellen een eigen woning te kunnen kopen, introduceert onder andere Start People een oplossing voor flexkrachten.
De trend naar flex is onomkeerbaar. Steeds meer mensen hebben een flexibele arbeidsrelatie. Zeventien procent van alle werknemers van 25 jaar of ouder werkte in 2015 als uitzendkracht, was gedetacheerd of werkt als zelfstandige. Dat percentage neemt de komende jaren alleen maar toe, zo is de verwachting. Deze grote groep mensen kan nu niet altijd een hypotheek afsluiten.
Arbeidsmarkt en hypotheekmarkt lopen niet synchroon
Volgens Start People lopen de ontwikkelingen op de arbeidsmarkt en hypotheekmarkt niet synchroon. Richtlijnen voor het verkrijgen van een hypotheek zijn afgestemd op de ‘gemiddelde Nederlander’ met een vast inkomen. Daardoor worden vallen groepen woningzoekenden buiten de boot bij de aanvraag van een hypotheek.
"Werken zonder vast dienstverband is al heel gangbaar in Nederland. Daarom is het ook vreemd dat deze groep lastig in aanmerking komt voor een hypotheek," zegt Jan-Willem Gelderblom, algemeen directeur van Start People. "Een flexkracht die al jaren werkt en een behoorlijk inkomen heeft kan niet altijd een eigen huis kopen, terwijl iemand met een lager salaris die net in vaste dienst is dat wel kan. Dat moet veranderen."
De munt hypotheken wees mij af terwijl ik 99k uit de oude woning meeneem. Een SMV ga hebben van 46% daarnaast zullen bij een aflossingsvrije hyp de lasten op een 80k hypotheek die ik nodig heb niet meer bedragen dan 120 netto met 20 jaar rente vast. Ben zelfs bereid om de kosten koper uit eigen zak te betalen zodat de hypotheek niet hoger uit komt dan 75k. Maar ja ben een flexje he. Afwijzen die rotzooi. Ik werk al 16 jaar als flex met een gemiddeld inkomen van 26k. Te absurd voor woorden dit.
