11 maart 2015 -
De Onroerende zaakbelasting (ozb) schiet dit jaar in gemeenten als Muiden, Veendam en Boekel met tientallen procenten omhoog. Gemiddeld over alle gemeenten stijgt de belasting op de eigen woning met 3,4 procent ten opzichte van 2014.
Hiermee houden gemeenten zich niet aan de afspraak met het Rijk om dit jaar maximaal drie procent meer belasting te innen bij huiseigenaren. Vereniging Eigen Huis blijft bij de landelijke politiek aandringen op een duidelijk maximum voor de stijging van de ozb. De huidige afspraken bieden geen enkele mogelijkheid om gemeenten aan te pakken die de ozb sterk verhogen.
Directeur Rob Mulder van Vereniging Eigen Huis reageert verbolgen op de uitkomsten van het jaarlijkse onderzoek naar de gemeentelijke woonlasten. "Huiseigenaren worden op geen enkele wijze beschermd tegen dergelijke lastenverzwaringen. Gemeenten kunnen de belasting op het eigen huis zomaar van het ene op het andere jaar met tientallen procenten verhogen. Dat moet veranderen. In de discussie over een verruiming van het gemeentelijk belastinggebied is dit voor ons een belangrijk
punt."
Koplopers moeten ozb-verhoging verantwoorden aan burgers
Huiseigenaren kunnen hebben vaak geen idee waarom de ozb in hun gemeente van het ene op het andere jaar sterk stijgt. Vereniging Eigen Huis stuurt daarom een brief naar alle 29 gemeenten waar de ozb dit jaar met tien procent of meer stijgt. Daarin dringt de vereniging er bij deze gemeenten op aan dat zij hun inwoners uitleg en verantwoording geven over de belastingverhoging. Niet alleen over de verhoging voor dit jaar, maar ook over de ozb-ontwikkeling in de komende jaren en maatregelen die de gemeente neemt om toekomstige belastingverhogingen te beperken.
Grote ozb verschillen
Het jaarlijkse onderzoek naar de gemeentelijk woonlasten van vereniging Eigen Huis laat grote verschillen zien in de ontwikkeling van de ozb. Sommige gemeenten verhogen deze belasting dit jaar in extreme mate, zoals Muiden (+44 procent), Veendam (+33 procent) en Boekel (+30 procent). Andere gemeenten lukt het om de ozb te verlagen. Soms komt dat door een fusie zoals in Alkmaar-Schermer (-30 procent), soms is het gemeentelijk beleid zoals in Hardinxveld-Giessendam (-elf procent).
Bij koploper Muiden is de situatie bijzonder: deze artikel twaalf gemeente staat onder curatele van de provincie Noord Holland en heeft de OZB sterk verhoogd, terwijl de afvalstoffenheffing tegelijkertijd fors is verlaagd. Per saldo betalen huiseigenaren in deze gemeente gemiddeld ruim 80 euro meer (+acht procent) ten opzichte van 2014. Ook de gemeente Veendam verhoogt de ozb met +33 procent sterk. De gemiddelde ozb-aanslag stijgt daar van 204 naar 272 euro, waardoor een gemiddelde huiseigenaar dit jaar 68 euro meer betaalt.
Zwartewaterland hoogste woonlastenstijging
In Zwartewaterland en Oirschot stijgen de totale woonlasten (ozb, afvalstoffen- en rioolheffing) het hardst. Inwoners van deze gemeenten betalen dit jaar gemiddeld twintig procent meer aan belasting en heffingen: de gemiddelde rekening gaat hier van iets meer dan 700 euro naar rond de 850 euro. Ook in Reusel-De Mierden (+zestien procent) en Zundert (+vijftien procent) stijgen de woonlasten hard. Grootste daler is de gemeente Littenseradiel, hier gaan de totale woonlasten met ruim negen procent naar beneden van 692 naar 627 euro. De gemeente met de hoogste woonlasten is Wassenaar, daar betaalt een gemiddelde inwoner dit jaar 1.212 euro. Onderaan de ranglijst staat de gemeente Hellevoetsluis met gemiddeld 527 euro aan woonlasten.
Grote verschillen in afvalstoffen- en rioolheffing
Ook bij de afvalstoffen- en rioolheffing komen forse verhogingen voor. In Eemsmond en stijgt de afvalstoffenheffing met 71 procent van 48 naar 82 euro, maar ondanks deze forse verhoging zijn de afvalkosten in deze gemeente nog steeds relatief laag. In Smallingerland echter gaat het tarief voor het ophalen van huisvuil met maar liefst 40 procent omhoog van 161 naar 226 euro. De Rioolheffing stijgt het hardst in Lelystad. Huishoudens betalen dit jaar 125 euro, een verhoging van 79 procent ten opzichte van vorig jaar toen deze heffing iets meer dan 70 euro bedroeg. Ook in Zwartewaterland gaat de rioolheffing met 46 procent fors omhoog, van 256 naar 375 euro. Er zijn echter ook gemeenten waar deze heffingen dalen. Zo betalen huishoudens in de fusiegemeente Nissewaard-Bernisse dit jaar bijna 60 procent minder rioolheffing (125 euro in plaats van 309 euro in 2014). In alle gemeenten geldt dat de heffingen alleen gebruikt kunnen worden om gemaakte kosten voor te dekken.
