29 november 2013 -
De gemiddelde koopsom van de door het Kadaster geregistreerde woningtransacties kwam in oktober uit op 213.100 euro, een fractie lager dan de voorgaande drie maanden en oktober 2012. De gemiddelde koopsom over de eerste tien maanden van 2013 komt eveneens uit op 213.100 euro.
In vergelijking met dezelfde maanden van 2012 betekent dit een daling van 6,6 procent, ten opzichte van geheel 2012 bedraagt de daling zes procent. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl. De koopsomdaling wordt veroorzaakt door het hogere prijsniveau (gemiddeld 235.000 euro) in de eerste helft van 2012. Volgens Woningmarktcijfers.nl zal de gemiddelde koopsom de laatste twee maanden van 2013 niet veel meer veranderen.
Prijsontwikkeling per woningtype
De prijsdaling is bij de vrijstaande woningen in 2013 iets groter dan gemiddeld, bij de appartementen met -4,3 procent juist iets kleiner. In vergelijking met het topjaar 2008 is de gemiddelde koopsom met 16,4 procent gedaald. Ook hier zien we de grootste daling bij de vrijstaande woningen (-22,7 procent) en de kleinste bij de appartementen (-16,4 procent).
Verschillen per provincie
In Noord Brabant daalt de koopsom in vergelijking met geheel 2012 met 7,7 procent het meest. In Zeeland blijft deze beperkt tot 2,2 procent. In de provincie Utrecht moet gemiddeld 250.000 euro voor een koopwoning worden betaald, Groningen is met 163.000 euro de goedkoopste provincie. In de eerste tien maanden werden 84.056 transacties genoteerd, de achterstand ten opzichte van dezelfde periode in 2012 bedraagt 6,7 procent. Dit percentage zal de komende maanden vermoedelijk nog iets stijgen tot circa acht procent. In Drenthe blijft de daling beperkt tot 2,1 procent, in Overijssel bedraagt de achterstand op dit moment iets meer dan veertien procent.
